Mieszkania na sprzedaż Tczew

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.
Niniejsza oferta posiada 21 fotografii - wszystkie dostępne w
ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w urokliwej,
zadbanej kamienicy z 1935 roku w Tczewie, przy ul. Paderewskiego.
Cały budynek jest dobrze utrzymany i swą fasadą idealnie wpisuje
się w historyczny charakter dzielnicy Starego Miasta. Lokal ma
powierzchnię 69,68 m², a wysokość 2,65 m.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów
usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle
komfortowym.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje,
kawiarnie, a także bank, poczta i urzędy, co ułatwia załatwianie
wszelkich spraw. Mieszkańcy mogą korzystać z parku znajdującego
się w odległości krótkiego spaceru, idealnego na relaks i
aktywności na świeżym powietrzu. Równie blisko z tego miejsca
także do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się kilkukilometrowa
trasa rowerowa, bulwar oraz punkty gastronomiczne i widokowe. Idealne
miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,68 m² składa się z dwóch
pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przestronnej łazienki, pomieszczenia
gospodarczego oraz korytarza.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni 20,9 m² (słoneczna południowa
strona), z którego prowadzi wejście do kuchni oraz do oddzielnej
sypialni;
- oddzielna duża sypialna (21,9 m²),
- duża widna kuchnia (15,96 m²), która bez problemu zapewni miejsce
na jadalnię,
- obszerna łazienka (6,9 m²),
- korytarz 2,96 m² oraz pomieszczenie gospodarcze
(spiżarnia/garderoba) o powierzchni 1,03 m².

Mieszkanie ogrzewane za pomocą nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego
umiejscowionego w łazience.
Na podłogach w salonie, sypialni i korytarzu oryginalny parkiet w
dobrym stanie, w kuchni panele. Okna dwuszybowe z PCV.
W mieszkaniu wymieniono całą instalację elektryczną.
Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia.

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni
9,22 m² oraz użytkowanie strychu jako części wspólnej. Z tyłu
kamienicy urządzony przez wspólnotę uroczy ogród zapewniający
wszystkim mieszkańcom spokojną przestrzeń do rekreacji i
wypoczynku.
Przed kamienicą znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca
parkingowe.

Lokal stanowi niezależność własność.
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 440 zł w
zależności od liczby zamieszkujących osób.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Mieszkanie stanowi gotową inwestycję - w chwili obecnej
zamieszkiwane przez sprawdzonych, lojalnych, dbających najemców.
Zapraszamy na spotkanie i prezentację tego wygodnego i atrakcyjnego
mieszkania!

W ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach 81 i 84 m²,
mieszczące się na parterze i 2 piętrze tej samej kamienicy.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.