Mieszkania na sprzedaż Tczew

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.
Niniejsza oferta posiada.... fotografii - wszystkie dostępne w
ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w urokliwej,
zadbanej kamienicy z 1935 roku w Tczewie, przy ul. Paderewskiego.
Cały budynek jest dobrze utrzymany i swą fasadą idealnie wpisuje
się w historyczny charakter dzielnicy Starego Miasta. Lokal ma
powierzchnię 81 m² oraz imponującą wysokość 2,90 m.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów
usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle
komfortowym.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje,
kawiarnie, a także bank, poczta, szpital i urzędy, co ułatwia
załatwianie wszelkich spraw. Mieszkańcy mogą korzystać z parku
znajdującego się w odległości krótkiego spaceru, idealnego na
relaks i aktywności na świeżym powietrzu. Równie blisko z tego
miejsca także do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się
kilkukilometrowa trasa rowerowa, bulwar oraz punkty gastronomiczne i
widokowe. Idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 81 m² składa się z trzech
pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przestronnej łazienki oraz
korytarza.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni ok. 22 m² (słoneczna południowa
strona), z którego prowadzi wejście do drugiego pokoju o pow. 18,8
m² . Do każdego z obu pokojów prowadzi oddzielne wejście z
korytarza, co umożliwia odseparowanie obu przestrzeni i użytkowanie
ich jako niezależne pokoje;
- oddzielna duża sypialna (15,7 m²) - trzeci niezależny pokój,
- duża widna kuchnia ze spiżarnią (9,3 m²), która bez problemu
zapewni miejsce również na jadalnię,
- obszerna łazienka z oknem (6,9 m²),
- korytarz 2,96 m² o powierzchni 7,76 m².

Mieszkanie ogrzewane za pomocą pieców kaflowych, lecz w mieszkaniu
znajduje się instalacja gazowa (podłączona kuchenka), która
umożliwia zmianę ogrzewania lokalu na bezobsługowe centralne
gazowe.
Na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni, łazience i korytarzu
linoleum. Okna dwuszybowe z PCV starego typu.
Mieszkanie wymaga remontu i wymiany instalacji.

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni
7,29 m² oraz użytkowanie strychu jako części wspólnej. Z tyłu
kamienicy urządzony przez wspólnotę uroczy ogród zapewniający
wszystkim mieszkańcom spokojną przestrzeń do rekreacji i
wypoczynku.
Przed kamienicą znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca
parkingowe.

Lokal stanowi niezależność własność.
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 370 zł w
zależności od liczby zamieszkujących osób (obecnie 1 osoba).
Wydanie mieszkania możliwe od 1 maja 2025 r.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na spotkanie i prezentację tego mieszkania o ogromnym
potencjale!

W ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach 70 i 84 m²,
mieszczące się na 2 i 3 piętrze tej samej kamienicy.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)