Mieszkania na sprzedaż Tczew

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.
Niniejsza oferta posiada 21 fotografii - wszystkie dostępne w
ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży piękny, klasyczny apartament
lokalizowany w urokliwej, zadbanej kamienicy z 1935 roku Tczewie, przy
ul. Paderewskiego. Cały budynek jest dobrze utrzymany i swą fasadą
idealnie wpisuje się w historyczny charakter dzielnicy Starego
Miasta. Ten niezwykły apartament ma powierzchnię 83,9 m², a
wysokość jego pomieszczeń sięga niemal 3 m! To prawdziwa perełka
dla koneserów przedwojennego stylu.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów
usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle
komfortowym.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje,
kawiarnie, a także bank, poczta i urzędy, co ułatwia załatwianie
wszelkich spraw. Mieszkańcy mogą korzystać z parku znajdującego
się w odległości krótkiego spaceru, idealnego na relaks i
aktywności na świeżym powietrzu. Równie blisko z tego miejsca
także do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się kilkukilometrowa
trasa rowerowa, bulwar oraz punkty gastronomiczne i widokowe. Idealne
miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 83,92 m² składa się z trzech pokoi,
oddzielnej widnej kuchni, przestronnej łazienki z oknem oraz
korytarza.
Rozkład pomieszczeń:
- dwa przestronne salony o zbliżonej powierzchni 20,5 m² każdy
(słoneczna południowa strona)– połączone klasycznymi
oryginalnymi dwuskrzydłowymi drzwiami. Do każdego salonu prowadzi
oddzielne wejście z korytarza, co umożliwia odseparowanie obu
przestrzeni i użytkowanie ich jako niezależne pokoje;
- oddzielny trzeci salon/sypialna (17,9 m²) z wejściem z korytarza i
widokiem na ogród kamienicy,
- duża kuchnia (9,8 m²), która bez problemu zapewni miejsce na
jadalnię,
- obszerna łazienka (7,9 m²) z oknem.

W każdym pokoju pozostawiono oryginalne zdobione piece - sprawne,
lecz nie będące podstawowym źródłem ogrzewania. Do mieszkania
bowiem doprowadzony został gaz, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny
piec gazowy umiejscowiony w łazience.
Na podłogach w salonach, sypialni i korytarzu oryginalny parkiet w
dobrym stanie. Okna dwuszybowe z PCV.
Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje możliwość
zaaranżowania przestrzeni według własnych preferencji.
Mieszkanie posiada niezmienioną, oryginalną wysokość sufitu, tj.
2.9 m, co nadaje wnętrzom przestronność i elegancję, a duża
powierzchnia i funkcjonalny układ oferuje szerokie możliwości
aranżacyjne.

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni
22,12 m² oraz użytkowanie strychu jako części wspólnej. Z tyłu
kamienicy urządzony przez wspólnotę uroczy ogród zapewniający
wszystkim mieszkańcom spokojną przestrzeń do rekreacji i
wypoczynku.
Przed kamienicą znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca
parkingowe.

Lokal stanowi niezależność własność.
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 500 zł w
zależności od liczby zamieszkujących osób.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na spotkanie i prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
Wydanie mieszkania - od zaraz.

W ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach 70 i 81 m²,
mieszczące się na parterze i 3 piętrze tej samej kamienicy.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)